دفتر قبرس شمالی موسسه حقوقی کالم (Kalem Law Office) خدمات جامع مشاوره حقوقی، اعتبارسنجی معاملات ملکی و وکالت تخصصی در دادگاه‌ها و مراجع اداری جمهوری ترک قبرس شمالی (TRNC) را ارائه می‌دهد. نظام حقوقی قبرس شمالی بر پایه حقوق عرفی آنگلوساکسون (قوانین مدون Chapters / Fasıl) در کنار قوانین موضوعه مدرن بنا شده است. وکلای ما از حقوق خریداران ملک، سرمایه‌گذاران، شرکت‌ها و خانواده‌ها در گیرنه (Kyrenia)، نیکوزیا (Lefkoşa)، فاماگوستا (Gazimağusa)، اسکله (Iskele)، گوزل‌یورت و لفکه دفاع می‌کنند.
خریداران خارجی آپارتمان، ویلا یا زمین در گیرنه، اسکله (لانگ بیچ و بافرا)، فاماگوستا و اسنتپه ملزم به رعایت مقررات قانون شماره ۵۲/۲۰۰۸ هستند. وکلای ملکی ما پیش از هرگونه پرداخت، نوع سند مالکیت (کوچان ترک / Türk Koçanı، کوچان معادل / Eşdeğer Koçan یا کوچان تخصیصی / Tahsis Koçan) و نبود رهن بانکی (İpotek) یا قرار بازداشت قضایی (Ara Emri) را در اداره ثبت اسناد و املاک (Tapu Dairesi) استعلام می‌کنند، حق تمبر ۰.۵ درصدی را در اداره مالیات پرداخت نموده، قرارداد فروش را در مهلت قانونی ثبت می‌کنند تا خریدار تحت حمایت قانون الزام به ایفای عین تعهد (Cap. 232 Specific Performance) قرار گیرد و پرونده اخذ مجوز خرید از هیئت وزیران (Bakanlar Kurulu Satın Alma İzni) را پیگیری می‌نمایند.
در صورت تاخیر در تحویل پروژه‌های پیش‌فروش، عدم تفکیک سند یا نقض تعهدات قراردادی توسط سازنده، وکلای ما بر اساس قانون قراردادها (Cap. 149) و قانون فصل ۲۳۲ (Cap. 232) در دادگاه‌های شهرستان طرح دعوا کرده، دستور موقت توقیف دارایی‌ها (Ara Emri) را اخذ می‌کنند و الزام سازنده به انتقال سند یا فسخ قرارداد و استرداد وجوه پرداختی به همراه خسارت را مطالبه می‌نمایند.
Telegram
WhatsApp